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然后,令在场所有人都没有想到的是。
在进入三月以后,房地产的变化实在是太快了,中介费的这个问题,根本就没有任何的客户在意。
先是3月2号,蓉城发布购房落户政策,只要在蓉城购买一套70平米以上的房屋,就可以直接拿到成都户口。
紧接着3月4号,蓉城政府,再次发布针对于拆迁安置房和经济适用房的房产政策。
上述两类房子,只要房屋取得产权证满三年,就可以直接上市交易。
最后在3月6号,蓉城政府又发布了(关于促进房地产业恢复发展扶持居民安家置业的意见),该政策彻底引爆了蓉城的房地产市场。
这天政策主要内容是:
第一,政府对于所有购买新房和二手房的客户,补贴契税百分之50。
第二,对于购买新房的客户:
产权面积在90平以下的新房,按照购房总房款的1.5%进行补贴。
产权面积90-144平的,按照购房总房款的1%进行补贴。
产权面积在180平以上的房屋,按照购房总房款的0.5%进行补贴。
第三,对于在2009年12月31日之前,购买商品房的成都市纳税人,自购房之日起至2010年止所交个人所得税,地方给与部分补贴,最高额度不超过10万元。
3月1号到3月6号,安家天下的门店,就只有唐霆签了一单二手房。
就连赵鹏用匹配系统,都没能把客户拿下。
但是自从3月6号,蓉城发布政策以来,市场上的客户像是疯了一样,每个人都表现得很疯狂,疯狂的买房。
只要房子的价格不离谱,过来看了,直接就买,就连价格都不带谈的。
安家天下的门店,每天只要要签2-3个单子。甚至于有一天最高的时候,签了8单二手房。
客户疯了,房东也没好到哪儿去,每个人都变得琢磨不定了,今天要50万,第二天约签合同就告知,最少60万,爱签不签。
在这短短的10天不到的时间,房价居然涨幅达到了百分之30以上。
之前中海国际,橙郡的房子的均价大概是6000左右,现在没有8000的均价,房东直接就挂断了电话,根本就没有闲心听你在说什么。
“王姐,客户现在就在店上。对对,80万直接签合同,客户不讲价。什么?你现在最低要85万了,还必须全款?贷款的客户最低要88万。王姐你是不是再考虑下?王姐....王姐.......”
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