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“一旦违约出事,你们自己想办法去!”
“态度确实是这么一个态度,可是,问题总要解决吧?”
“结果就逼出来一个神奇的办法——”
“启动棚改→补偿多发现金→棚改户有刚需又有钱→当地房市预期向好,推动房价上涨→炒房团见到机会蜂拥而来→地方商会抓紧卖地收税……”
“最后,除去启动资金,还能剩下好多用来还债。帅不帅?”
“刚才咱们谈过,云城17年的房价暴涨不符合市场规律,其实就是这么回事:云城楼市预期向好,吸引来一大批原本驻扎在一线城市的炒房客。”
“你再对应一下魔都、帝都、广深的阴跌情况,看看是不是这样?”
“想想看,云城多少还是一州之府,教育卫生资源优秀,人口持续净流入,撑得住4、5万的房价。”
“可是那些人均工资不到3000的小县城,房价凭什么上1万?”
“华夏真的富裕到这样了?”
“资本最后的狂欢罢了。”
成池和陌紫妍听得目瞪口呆。
其实他们俩的级别完全够,只是不怎么接触这方面,所以对此认识不深。
此刻一听到方小武的解读,顿时惊了个呆。
成池皱眉问:“最后的狂欢?你的意思是……”
方小武灿烂的一笑,眸子里却是一片冷光,凉得刺骨。
“现在的情况,根本不是秘密。”
“在二三四线城市爆炒的都是什么人?土豪玩家。”
“最近我去故都比较多,楼市的火爆历历在目,一个号就50万80万,诚意金三五百万,全款更是眼睛都不眨一下。”
“这些人里,几乎不存在没有房子的自住刚需,全是之前赚到饱的炒房客。”
“他们是打定主意要把楼市里的最后一毛钱都榨干净,肆无忌惮的跟国家打对手盘,赌国家必然还要放水,根本不敢降房价。”
“事实上呢?”
“等到债务转移得差不多的时候,关门放狗,吃多少你都要吐出来!”
“看看年初的居民负债比和社会存款余额,很显然,普通百姓已然弹尽粮绝,根本接不下现在的盘子。”
“如今还顶着全款限购往上冲的,都是红眼的投机客!”
“地方商会要转移债务,会给那些人留下赚一把就跑的机会?”
“天真!”
陌紫妍若有所思的摇摇头:“或许不是天真,是被贪婪蒙蔽住眼睛了啊……”
成池却半信半疑:“地方商会会有这种决心么?影响有点大吧?”
“你且看着呗。”
小五哥只是笑笑,就此结束这个话题。
现在说什么都没有用,历年股灾都要扫进去一大批地瓜,其中不乏高学历、高智商的投机分子,个个都不蠢。
然而,崩盘之前,拎着脖领子告诉他们风险太高难以持续,有人信?!
呵呵!
利益当头,如果人人都能保持清醒,世界早已大同。
两个半月以后,新成为特区的南岛突然发布史上最严限购政策,一次性锁死6000亿资金。
某位领导就此事坚决表态:南岛要有壮士断腕的决心降低对房地产的依赖,绝不让南岛变成房地产加工厂。
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