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会议室中,李峰见到了乾亦通。
乾亦通旁边,还坐着一个西装革履的中年人。
“哎呦,李记者,这边坐,这边坐,”乾亦通客气地把李峰让到茶台一侧,又指着那名中年人道,“认识一下,这位是我的一个老朋友,丁建军,不是外人。”
“你好。”
“你好。”
丁建军大约四十多岁,戴着一副眼镜,头发有些稀疏,气质有些深沉,闻言,他站起身来,和李峰握了一下手。
“最近股票做得怎么样?”
乾亦通意外地掏出一支烟,递过来。
“乾总,客气了,客气了,”李峰接过烟,说道,“瞎混,炒炒股,逛逛街,吃吃饭,一天天就这么过去了……一晃咱们有两年没有碰面了吧?”
“别谦虚了,前几天刘颖都给我说了,你这几年股票做得风生水起,现在资产怎么也得上千万了……对了,老哥哥有件事,想找你帮个忙。”
“啥事儿?”
“没啥大事儿,就是老哥哥我最近想投点钱炒股,可这心里实在是没有底儿,想让你帮忙参考参考。”乾亦通笑着说道。
旁边的丁建军站起身来,给两人把茶水都满上。
“炒股?”李峰拿起茶,品了一口,道,“乾总,你也要炒股?炒股可不是什么正经生意,我觉得不如你搞p2p来钱来得妥当。”
“不行了,这两年坏账越来越多,老赖也越来越多,关键的是,听说上面也要处理p2p行业了,老哥哥打算转行了,这不就想试试炒股,找你来聊一聊,我打算买点儿房地产股,你觉得如何?”乾亦通试探着问道。
“房地产股?”
李峰放下茶杯的手,忽然就顿在了半空。
房地产股,在前两年,尤其是2017年真是白马中的白马,在全国房价大涨的背景下,韭菜基础非常高,涨得也是非常多。
少则涨上个一两倍,多则就是五六倍,甚至七八倍。
在股票论坛里面的热度,要说第二,没有人敢说第一。
只不过,到了2018年,由于国内外财政货币政策一再收紧,再加上贸易战的影响,一跌再跌,若是只看市盈率,还真不贵。
龙头万科集团,现在的价格,不到十倍市盈率,股息率在3%左右;金地集团更低,不到五倍市盈率,股息率在5%左右,至于港股里面的恒大、融创、碧桂园之类,更是低估的没法看。
典型的如恒大集团,2018年销售额有5513亿元,稳居全国第三,比2017年增长了10%,权益金额更是位居全国第一,利润增长90%,市盈率只有3.8倍。
可是,房地产行业是典型的高杠杆行业,周期以来赚钱是猛,但是周期一结束,卖不出去房,那就是2013年再现。
今年,在大环境如此不好的情况下,中央经济工作会议里面,又再次提出了“房住不炒”,对这个行业的未来,李峰很是不看好。
乾亦通不是外人,李峰也不藏着掖着,就一五一十,详详细细地说了一遍自己的观点,从国家政策,到行业特点,再到个股分析,事无巨细。
乾亦通听了之后,不自觉地就和旁边的丁建军对望了一眼。
“哎呦,我今天找你来,可算是找对人了,唉,我这脑子不好使,也不懂股票,听不懂那么多术语,李记者,能不能抽个空,写一下?老哥哥感激不尽。”说着,乾亦通就举着茶杯要敬过来。
李峰不敢接,先一步敬过去,道:“客气了,举手之劳罢了。”
“隔行如隔山,你举手之劳,对我来说,可就是如获至宝,”乾亦通笑着说道,“李记者,最近有没有考虑建仓?听说现在股市里面,机会很大。”
“这个点位,肯定满仓,我买了半仓的可转债基金,又买了点儿茅台和中国平安,没有买房地产股。”
“噢,这样……”
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