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当然应急储备金还是能不动用尽量不动用,这样考虑只是做了最坏的打算。
店里员工经过九月份和十月份的一番折腾,员工士气开始有点低落,他们也知道陈轩这两个月挣了不少,陈玄也不能没点表示,否则会挫伤员工积极性。
所以必须要赶紧开分店,让他们看到升职的希望。
店里现在的员工在陈轩看来,个个都是优秀难求的好员工,一不小心辞职走一个都是巨大的损失啊。
如此陈轩开始分店选址的筹备工作。
这段时间带外卖团队不是白带的,陈轩通过团队的外卖单量数据,选出了几个潜力很大的热门商圈。
在这些商圈中,除去那些生意太好不可能转让的,只剩三个特别合适的门面。
经过一番考察和接洽之后,陈轩暂时只能选择第三个正在招租的门面,因为前两个门面都是有人在经营的,现在正是外卖平台补贴大战的时候,这些经营不善的店靠着外卖续命还能再撑几个月,甚至偶有盈利,所以他们的转让意愿不是非常急切,叫价也很高。
新开区那家叫价35万,还不包括房租和本月人员工资之类的杂费,写字楼那家更是叫价40万,也不包括房租和本月人员工资。
对此陈轩并不急切,静等外卖补贴红利过去的时候上门接手。
在陈轩心目中,排名第三优先级的是一处在写字楼的门面,这地方名叫财富广场,而这空置的门面就在财富广场旁边的餐饮一条街。
门面之前是做火锅店的,火锅店因为不需要大厨,后厨成本小,厨师少,后厨矛盾也少,加上来吃火锅很少有单人的,都是一次性来一桌,往往只需要几桌客人,一天的营业额就能保证,所以不少手里有点小钱的都喜欢开火锅店。
结果就是火锅店过剩,一些没有经验的外行往往开不了多久就倒闭了,这家就是只开了几个月,就在半年前倒闭了,商家退租后,玻璃门上就一直贴着旺铺招租的广告。
不过这已经贴了半年多了,一直租不出去。
近几年线下商铺受到网购的冲击,线下门面开始有点过剩,这家店面积又有点太大,一般商户拿不下来,所以空置了半年多。
房东是一中年男子,听到电话里陈轩想要租他的门面做快餐店时,声音里透出喜色。
毕竟空置半年多了一直租不出去。
双方见了几面就谈好签合同,一年租金20万,半年一付,算下来一个月是一万六多的租金。
门店共计240平,相比北一环老店,这个店的设计更为合理,实用面积更多,稍微挤一挤,也可以摆120个餐位。
不过陈轩嫌那样设计太挤了,就摆110个餐位差不多了。
找好设计师,画好设计图纸,谈好施工队,花了半个月的时间。
转眼到了11月底,距离过年只有两个多月的时间了,必须得抓紧。
餐饮店在年底开业一直是一个很好的选择,因为大过年的,绝大部分门店都因为各种各样的原因关门停业了,即使是那些生意好的店,也是如此。
很多人没有提前准备,在过年那两天,出去找饭吃能找到绝望,陈轩前世刚毕业的第一年就是这样的,他没有经验,以为只要有钱就行了,总能找到门店吃东西。
结果大过年的活生生吃了三天泡面。
到过年的时候,整条餐饮街仍然开业的往往只有一到两家,生意不好才怪。
虽然时间有点紧,但在春节前第一家分店开业,装修方面绝对是来得及的。
最大的问题不是钱的问题,而是人的问题,人员培训能不能跟上。
陈轩目前的店里,管理层其实是有空缺的,后厨里除了杨厨外,其他人都太年轻了,经验不足,前厅缺一个主管或领班,全店缺一个店长。
可以说老店的人员都没配齐,就要开分店,这对人员培训来说,压力有点大啊。
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