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到了晚上外边竟然飘飘扬扬的落起了雪,看着这些雪花,陈守信不禁想起了那个曾经坑了自己一把的小宫女。
不得不说,那个小宫女算得上是第一人了。最起码以往的时候只有他欺负别人,还是头一遭被人给欺负。
这样的天气陈守信的心情还是很不错的,然后就将陆子墨他们这一大帮都给召集了过来,一起吃个火锅,顺便谈一些事情。
现在在这边就不如在定北城生活得那么潇洒了,在定北城牛肉随便吃,在这里可就不成。要不然涮一些牛肉,那个味道也是一级棒。
陆子墨他们看到钱文柏也在这边,就知道这次的事情该有着落了。
“大家自己吃,听我慢慢讲。”陈守信捞了一筷子羊肉塞进嘴里边吃边说道。
“常州府,如果想要升为上县,现在的面积和人口数量都不达标。所以将来的常州府就需要扩建,现有的格局也需要调整。”
“钱县令,我会将常州府的所有土地按照市价上浮一成的价格买下来。可以给现在的住户和商户们两个选择,一个是给他们银钱,另一个就是还他们房子。”
“这对于他们来讲也是一桩好事情,该如何选择交给他们自己。新的县衙,将会有我们出资来修建。如果有人不愿意卖,就想住在这边也无所谓,那就让他们继续住。”
“爵爷,还需要我来做些什么吗?”钱文柏稍稍犹豫了一下后问道。
“你啥也不用做,唯一需要做的就是将我们买地的告示贴出去,然后就没你什么事儿了。”陈守信笑着说道。
“改造常州府,是我们的事情,不会让你参与进来,要不然御史的折子都得满天飞。我是不怕他们,你要是被参几次,恐怕以后就更没有机会了。”
钱文柏不好意思的点了点头,这个事情确实是这样。这算是为自己着想呢,看来这个县伯也不如别人说的那般不堪。
“接下来要说的是你们五个和我的事情。”陈守信又看向他们五个说道。
听到陈守信的话,这些人都坐直了身板,双目炯炯有神的看着他。
“吃,别停筷儿。”陈守信摆了摆手,这才接着说道,“你们五个的老本行是粮商,不过跟我混了以后,涉及到的项目就杂了一些。这次再给你们一个新的身份,地产商。”
“那天我说了,还要给定北城商会分一杯羹,所以咱们六个将来就只负责收租就好,其余的店铺和买卖,交给定北城被的人来经营。”
“挛鞮革庆不是外人,虽然现在还没法直接给他好处,将来我会在常州府给他留下唯一的一个皮货铺子。”
“谢谢少爷,我干了。”听到陈守信的话,挛鞮革庆喜不自禁的说完,直接将酒杯里的烈火烧一口给闷了下去。
“少爷,能不能跟我们讲一下,具体该如何在这边经营?这个地产,以前我们真的没有接触过。”陆子墨稍稍犹豫了一下后说道。
“其实也没什么,就是将常州府重新规划一下,多建一些宅子和商铺。商铺咱们用来收租,宅子可以卖也可以租。”陈守信笑眯眯的说道。
“皇城内的宅子价格,挛鞮革庆很清楚。很多朝中的大臣们都是租的宅子,他们想要买,就靠那么点俸禄还真够呛。”
“常州府,距离皇城不算远,如果有了马车稍稍赶一下用不了一个时辰也就到了。如果在这边有套宅子,他们在不上朝的时候完全可以住在这边,甚至都可以将自己远方的家人接到这里来一起生活。”
“当然了,宅子销售的事情我会负责到底,这个就直接归我管,你们不用跟着操心。你们所要作的就是当好监工,将宅子和铺子建起来。”
陆子墨他们点了点头,这个听着确实很有搞头。但是关键的就是销售的问题,现在陈守信很明显在未确定的情况下不想多说,那也没法继续问。
“接下来我要说的就是投资的分配。”陈守信又猛吃了几口后接着开口说道。
“我只出一份钱,但却要占去五成的股份。因为这个事情换成你们别人来做做不来,只有我才可以。剩下的五成份额,你们一人占一成。出资却要将近两成,所以你们要考虑清楚,现在反悔还来得及。”
说完之后,陈守信就不说话了,低头猛吃,还给边上的柚子、榴莲、小明月夹肉吃。
这也算是对这些人的终极考验吧,看看他们到底有多大胆,有多信服自己。不管他们是否参与进来,将来都好说。
参与进来的能够尝到甜头,没参与进来的等将来大家分果果的时候,他们也只能眼馋。等将来自己再搞什么事情,他们就会踊跃参与。
“少爷,恕我多嘴一句。这个倒是没问题,可是我们总得知道大概需要准备多少银钱啊。”陆子墨苦笑着说道。
“嗯,问得有道理。”陈守信点了点头,“我粗略的估算大概要在十万两银子吧,最多不会超过十万两。”
他说得是一本正经,可是将饭桌上的这些人给吓了一跳。十万两银子啊,这可不是小数目。
“这个属于陆续投资,并不是让你们一次性的就拿出来这么多钱。”陈守信笑着说道。
“大概常州府的整个改造过程需要两年的时间吧,而且咱们在改造有了一些效果后,就可以将宅子出售一些,这养也能够让咱们回笼一些资金。也许咱们只需要一个初期的投资,剩下的钱根本不用去愁。”
陆子墨他们心中在合计着,这个买卖会不会给自己拖垮。每个人的总投资差不多要两万两,就算是能够按照陈守信说的那样,提前回收一些成本,初期的投资恐怕也要在五千两到八千两之间。
边上的钱文柏已经不知道说啥了,十万两银子啊,都能将人给压死多少。这个数字自己能够写出来,可是他从来不曾想过会接触到这样的大买卖。
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