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“过奖了,二位是来租房的吗?”林凡笑了笑,看着中年男子和女士,赵秉琦四十多岁的样子,而女士弓扬年轻一些。
“我在海棠花园正好有一套房子出租,这里是房产证,还有身份证,你们都可以看看。”林凡说道,直接亮出了身份。
他这人做事不拖泥带水,主要是天色已经快黑了,林凡还要回小餐馆,夏婉秋还在等他。
夏婉秋还是大明星,而且又很漂亮,一个人在小餐馆门口他不放心。
“好嘞。”赵秉琦看了一眼,确认业主就是林凡。
“能带我们上去看看房子吗?顺便再谈一下房租的事情。”赵秉琦问道。
“没问题。”林凡听出来了赵秉琦的意思,带着二人一同进了房间。
林凡的房子是个一百平米的房子,并不是很大,装修倒是不错,三室一厅,还有一个厕所和厨房。
而且这里可以直接拎包入住,所有的家具,都是最新款的。
里里外外逛了一圈之后,赵秉琦和弓扬很是满意。
这套房子,不错!
最重要的是,这里可是海棠花园的学区房,周围有着最顶尖的中学,交通便利,服务方便,安保齐全,多种因素早就了学区房的价格。
而赵秉琦和弓扬也不是简单人物,他们来魔都工作,正好需要一套房子,海棠花园小区的房子正好不错。
“这里的房子,租金差不多是在六万五一个月,你看我们刚刚来魔都工作,是否可以便宜一些,一个月房租六万如何?”赵秉琦问道。
在生意上,讲价格是难免的事情,赵秉琦开门见山,直接和林凡提出了降租。
林凡微微沉思,海棠花园小区的房子,平均的租金价格的确是在六万五左右,但是并不代表六万五真的能够租到这么好的房子。
这里的房子,供不应求,价格日益上涨,哪怕有人花六万五也租不到海棠花园小区的房子。
林凡虽然缺钱,但并不是傻子,这么吃亏的事情怎么可能会去干。
“这里房子的均价虽然是六万五一个月,但实际上想要租房的人很多,你也可以去打听打听其他的空房子。”
“这里交通很方便,平常也不堵车,上班通勤时间不到半个小时,周围的便利店,商场,附近还有学校,学生上学离的也不远,降租肯定不行。”
“我的意见是涨租,一个月七万。”林凡说道,这也是他评估了很久之后得出的结论。
租金一个月七万,在这里并不算太贵。
至于降租的话,恐怕整个海棠花园小区的房子,都不会降租。
“也是,这里的房价我们也了解过,一个月七万,一年就是八十四万,这样的租金,我们可不可以考虑一下,考虑好再给你答复?”赵秉琦笑着问道。
“好嘞,不过你们得尽快,可能还会有新的租客。”林凡说完之后,站了起来,看了看时间,准备离开。
“这里有八千块钱,我们最晚三天给你答复,你看可以为我们保留三天的房子吗?”赵秉琦问道,毕竟八十四万的租金也不是那么容易就能到手的,肯定要货比三家。
“没问题,不过也只能为你们保留三天,确定好的话可以打我的电话。”林凡拿起了钱,关上了门,开着布加迪离开了这里。
对于林凡而言,能够把这里租出去自然是最好的,毕竟他现在缺钱。
赵秉琦的提议林凡肯定是不能接受的,一个月六万租金,一年只有七十二万,而一个月七万租金,就有八十四万。
这其中差了整整十二万。
林凡要是妥协了,反而会少赚十二万。
倒是这六千块拿的不错,哪怕赵秉琦夫妇二人不租房了,也不用再退钱,他还可以租给别人。
林凡离开之后,赵秉琦和弓扬二人眼神中又多了一些佩服。
林凡,不简单啊。
赵秉琦看林凡年轻,看样子应该很有钱,想尝试一下降租,以为林凡不会在意,结果林凡在房租上毫不退让,反而反将一军,还要涨租。
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