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一两百万对他们来说都都不算什么,但却是一种态度和面子上的事,若是能够用一两百万拉近关系,建立长期的合作关系,那么以后可能会得到数十倍数百倍的回报。
两个人既然都表明了态度,徐明也不含糊,立刻拿出了买房合同,趁着这种友好的气氛下将合同给签了下来,这种事情他可是见多了,别看现在双方和和气气、称兄道弟,一旦两人利益向左、生意谈崩,这一单也就没戏了,所以趁早将买房合同签了,不管两人以后关系如何,至少由不得他们毁约了。
看到合同最终签了下来,张伟也是大松了一口气,原本悬着的心也彻底放回了肚子里,脸上的一抹欣喜如何也遮掩不住,如果不是有众人在场,他真的会高兴的叫喊出来。
签了买房合同,双方又谈了一下付款方式、时间,以及一些过户的流程,徐明和张伟这才告辞离开,而他们走的时候周胖子夫妻依旧留在别墅里。
刘雨柔却是跟着张伟走了出来,毕竟她现在是张伟名义上的女朋友,即便在想跟吴倩拉近关系,也不可能在短时间内一蹴而就,好在她刚才一直跟吴倩聊天,顺便也要了对方的联系方式,不过这一举动却是把周胖子吓得不轻。
“老公,再见!”刘雨柔在出了别墅之后,看了一眼张伟和徐明,对着掌握挥了挥手小手,俏皮的说道。
“啊,再见!”刘雨柔的一声老公,把张伟下了一跳,看了一眼身旁的徐明,见他脸色露出愕然的神色,不禁感到有些尴尬。
刘雨柔说完,扭着柳腰,和张伟两人分道扬镳了,张伟看着她那性感的背影,滚圆的臀部,有些复杂的说道:“还是以后不要见面为好!”
“你小子行呀!真是人财两的呀!”徐明一脸羡慕的说道:“搞不好,以后徐哥我还得跟着你混!”
“徐哥,您别寒碜我了,我这点本事还不都跟你学的吗?就是运气好碰上准客户了。”张伟谦虚道。
“得了,你就别再我面前谦虚了,等晚上开会的时候,给大家说说你的工作心得,争取把咱们整个店里的业绩都带上去。”徐明不容置疑的说道。
若是说前两单张伟签约,还可以说成是运气,那么所谓的事不过三,要是这次签单也看成是张伟的运气好,那以后大家都别努力工作了,相互之间比比运气不得了么?
“徐哥,我这个月一共开了三单,能拿到多少钱呀!”张伟一脸期待的问道。
“你前两单的佣金已经到帐了,若是没有意外这一单的佣金在月底之前也能到账,而这一单的佣金是一百四十四万元,再加上之前的两单一共是一百七十万的佣金。”徐明掐指一算,说道。
“徐哥,那我这个月能够拿多少收入呀!”张伟咽了咽口水,问道。
所谓的佣金、业绩就是中介费,是整个公司的收入,并不是张伟个人的收入,按照每个月的完成业绩,在中介费的基础上也会有相应的提成(注释1),那才是张伟应得的收入。
“你这个月三个单子加起来业绩达到了一百七十万,按照60%的提成来计算,收入在一百零二万,再加上店里、区里、大区、市区的奖励,估计应该能够达到一百零五万元。”徐明有些羡慕的说道。
卖别墅靠的不仅仅是能力,还需要靠一定的运气,徐明入行这么多年虽然也挣了不少钱,但是挣的多花的也多,也不过才积累了几十万的身价,张伟单单这一个月的收入,就超过了他几年的积累,这也是房产行业的魅力所在,能者上庸者下!
注释1
相应业绩对应的提成:一万以下的业绩提成10%;一万道三万之间提成15%;三万到五万之间提成20%;五万到十万之间提成25%,十万到二十万之间提成30%,二十万到五十万之间提成35%,五十万道一百万之间提成40%,一百万道一百五十万之间提成50%,一百五十万以上的提成在60%。
为了让不熟悉房产行业的读者更容易理解,我都采用了通提的方式计算!
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