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“这个……我还需要考虑一下。”胡惟德思虑再三,最终还是选择了暂时放弃。
虽说这些天相处下来,他觉得两人的性格还算相投,这个朋友也值得交往。
但同时他也明白,李明善这家伙之所以这么说,完全是因为之前的事情一直想着该怎么补报自己。
现在只要点头把这事答应下来,那自己只需要负责提供思路,剩下就等着遍邀亲朋,庆贺新店开张大吉就好。
当然,这事情还得分两面看,如果接受了这份邀请,这人情债说不得就要欠到自己头上了。
到那时,一个看家护院的差事自己不仅得带着兄弟们主动认领,还得转头对这家伙说声谢谢。
“行吧。”
既然人家不乐意,李明善自然不会勉强。
无所谓地把肩耸了耸,“反正办理产权变更之类的手续也需要时间,你回去跟其他弟兄们再合计合计,赶设计稿正式出图前跟我言语一声就好。”
“没问题。”
一直盯着城市地图,做认真思考状的安志浩,其实还留了两分心思放在正在对话的两人身上。
听到胡惟德开口拒绝,他先偷着瞄了眼李明善,发现并没有表现出什么不悦后,这才暗暗松了半口气。
至于剩下的半口气么,等这个报仇不隔夜的会长完全接纳了自己再松罢。
毕竟自个儿身上多少也算有点黑历史的不是?
于是为了表现存在感,秉持有黑点就要洗的安志浩趁这空挡赶紧把话插了进来,“明善啊,我还有个疑问。按照之前的说法,既然这块地本就属于第一毛织,那集团内部流转给地产部门开发不就好了?毕竟再怎么说,高端楼盘和商业综合体的产效都要远高于一个文创中心吧。”
相比起胡惟德,李明善对于已当做自己人看待的安志浩可就没那么客气了,“所以说你看图就看了个寂寞,把铅笔给我。”
从东大门开始,过玉水洞,再到清潭洞,李明善用铅笔把这三个地点连成了一条线。
“先说综合商超的定位,如果走精品路线,有南边的奢侈品聚集地清潭洞。如果选择平价走量的定位,北边就是东大门市场,两地相距玉水洞开车都只要10分钟左右。”
“如果李家非要在中间插一脚,到时候让三星拿着大笔投入去跟两个早就赚翻的商业地块去拼消耗,你觉得老而弥坚的李老爷子会这么傻?”
“呃……”安志浩一时有些语塞,片刻后摇摇头说道:“不会。”
“所以说,走差异互补路线的文创中心才是最优解,但他们又不想在明面上跟希捷扯上干系,所以把地块便宜点转让给我,就是三方都能获得最大收益的方案。”
“不是,你怎么只字不提开发高端楼盘的事情?”
李明善转过头,怜悯地看了眼安志浩,“志浩哥,我说真的,抽空去翻几本风水书吧。”
说着,他用铅笔又在东国大学和南山公园之间画了条线,“这片地背山面水,青龙白虎,怎么看也比身前身后连个护卫都没有的玉水洞强吧,开发优先级都差了不知道多少。更别说……”
李明善回想起前些天去城东区行政中心拜会林老英雄,也就是林润婀她爹时,这位未来的国民老丈人交待给自己的事情。
“更别说,行政中心和当地居委会也想让吸纳部分社区居民进文创中心工作。说白了,就是给那些已经没什么工作竞争力的老人家找个活干,不至于让他们退休就断粮。”
“你答应了?”
“废话,不答应这些人能天天堵工地门口扯着横幅嚎丧,我是做公司的又不是开殡仪馆。”
“那人工成本怎么算?”
“这就要看你这个大算盘怎么把钱搞回来了,别说我没提醒你啊,到时候搞不好就走人。”
安志浩目光呆滞地盯着李明善,确定他不是在开玩笑后转身就跑,“不行,我现在得跟韩……”
话刚出口,他就察觉到情急之下自己又说错了话。
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