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“1亿?”邻座的伙伴问。
“嗯,成为今年业内第一块市价过亿的土地!
“呵呵,这还真不好说。不过可以肯定的是,如果寰宇拍到这块地,他们公司的股票又得疯涨一段时间,这吸血的资本家啊。”话还没说完,77号竞买人又叫出让一众开发商望而莫及的9000万“天价”。
******
傅氏寰宇集团,龙城最神秘的资本帝国,垄断了龙城的餐饮、住宿、娱乐等服务行业,商圈内无人不知、无人不晓。虽然寰宇投资房地产行业的时间不长,但凭借雄厚的资本和勃勃的野心,寰宇集团仅仅用了两年时间,就趁着龙城的“炒房热”跻身至业内的金字塔顶端的几大猎头之一。
这场大型土地拍卖会邀请的地产开发商数理不下百位,虽然公司数量不少,但随着666号地价格不断的疯狂攀升,主动放弃竞价的地产公司越来越多,9000多万,快突破8个零,这不是一笔小数目,足够开发五环外的3个小楼盘,盖10幢高档住宅楼,买500套两室一厅的商品房……
虽然666号地位于市区核心地带,蕴含巨大的商业开发潜力,但要拿下这块土地,大多数小型开发商心有余而力不足,他们没有金钱与魄力去吞下这块巨型蛋糕,就算拿下这块土地,能不能最大化开发666号土地也是个未知数,小公司们只能遗憾地放下手中的叫价牌,观看现场剩余十来家公司的终极较量。
中小公司是拍卖会的绿叶与陪衬,只有像77号傅氏那种的大型公司才有资格参加一掷千金的价格角逐战。
其他几个对666号土地兴趣浓厚的地产公司,地位及综合实力都在排在业内前十,资产雄厚,人脉宽广,随便指出一家公司,都有可圈可点、影响行业发展的代表项目。
但凡事都有例外——
“105号,9100万。”拍卖师看着105号的叫价牌,略微低头,用斜光在资料簿里查找105号竞买人的背景。
“啊,105号第一次叫价啊!”一个小有名气的开发商发出惊叹。
“会不会是这位哥们儿搞错了,把叫价牌举错了吧!这哥们儿之前一次价都没有加过,而且看他的号数排的那么后,估计是家小型的开发商吧。”同伴附和道。
不止小声说话的这两位反应如此,在场大部分竞买人都面露疑光,四处搜寻半路杀出的程咬金——105号竞买人,暗地打听105究竟为何方神圣。
一块比足球场大不了多少的土地价格超过9000万,在2001年的龙城并不多见,保守派的几个地产公司犹豫片刻后,再没有举起叫价牌,他们的沉默代表他们已经放弃了666号土地,为一块地,公司得承担巨大的投资风险与机会成本,不值得。
“77号,9200万。”
“88号,9300号。”
“568号,9400万。”
“105号,9500万。”
105号第二次叫价了,拍卖师这次放缓语速,偷偷观察暗105号竞买人。
资料中显示,105号竞买人是一家资金、规模中等的地产公司,主营地产开发与策划,以及楼盘的销售代理项目,同时兼营工程承建,10年前注册的,做项目的资金来源单纯,70%靠银行贷款,没有外商或大型公司注资。拍卖师混房地产这个圈子,自然对行业有所了解。10年前,上世纪90年代正是龙城第一批房地产兴起的热潮,据工商总门统计,那三年,一共有2000多家地产公司注册成立,人人都想从这个利润丰厚的行业中分一杯羹,但随着政府调控与市场残酷的淘汰,那上千家公司,存活至今日的也仅仅才十几家而已。
这个行业有巨大的诱惑,也有致命的竞争。
由于105号竞买人位置离拍卖台有些远,拍卖师有些看不清竞买人的长相。远远望去,只能看到一个身穿黑色西装的男子举着一块烫金的叫价牌。
拍卖师心里十分好奇,这种规模的小公司参与竞拍,纯粹自寻死路,或恶意抬价,9500万,可以买下好几个与105号同等实力的小公司吧。不过,拍卖师转念一想,或许是105号是在扮猪吃老虎,深藏不漏呢?
竞买人席位分三五九等,那些强背景大的公司全部被安排在视线开阔、最靠拍卖台的高级席位,规模小点的,没什么知名度的,就像105号,坐的离拍卖师十分远,拍卖师连人家发型、长相都看不清楚。
这时,568号鼎力地产的总经理刘大力不满地抗议:“这个105号是从哪个石头里蹦哒出来的,一开始不加价,但是却在这个节骨眼上突然冒出来,105号那傻逼玩意儿是故意捣乱的吧?”
“刘总消消火,我看看竞买人参会名单哦……”秘书擦擦脸上的汗珠,“啊,找到了,在名单上排名挺后呢……105号叫宏业地产公司,好像是一家挺低调的老公司,成立有十多年了。”
“资产多少,那傻逼老总叫什么?”刘大力烦躁地看着手中的叫价牌,虽然嘴上在询问105号竞买人的信息,但他的目光却不自觉瞄向77号竞买人,他此时的最大竞争对手——寰宇集团。
“姓纪,纪绍辉——”秘书又翻了一页资料,小声说,“注册资本500万。”
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