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“张姐想要出租的价位是十万以上。”张伟说道。
“徐经理,房产行业您是专业人士,以您的判断这个门店每月十万元的租金贵吗?”慕容萱柳眉微蹙,问道。
“呵呵,这套门店是临街店铺,位置较好,面积合适,人流量也大很适合开饭店,而且楼上是商住两用的写字楼,平常工作日的生意肯定十分红火,所以我认为这个门店的价格并不高。”徐明说道。
“嗯,我相信您的专业能力,既然您觉得这个价格合理,那么只要在十万以内我都能够接受。”慕容萱笑了笑,话语里好像是在肯定徐明的能力,然而却不动声色的将十万以上改成了十万以内,虽然只有两个字的差别,但是却无形中限制了谈判的价位。
“行,我就尽量把价格往十万以内谈。”徐明笑着说道。
其实张姐真正的报价是九万五千元左右,徐明故意让张伟多报了五千元,因为人们都有占便宜、讲价的心理,即便徐明给出了最低价格,慕容萱肯定还会想要压低,所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些,留给客户一个砍价的区间。
“张姐,慕容小姐已经看过了门店,觉得各方面条件还可以,若是价格合适的话,他愿意租下这个门店。”徐明笑呵呵的走到张姐面前,说道。
“坐下谈吧!你们想要多少钱租我的房!”张姐伸了伸手,做了个请的手势,示意众人坐在沙发上。
张伟、慕容萱、徐明三人坐在沙发上,郭斌、王敏两人立在后面,而张姐自己坐在了一旁的单人沙发上,中间还摆放着一个玻璃茶桌,这几件家具也是房中仅有的物品。
“张姐,我们这边出价每月九万五千元,您看合适吗?”徐明说的价格正好是,业主的心里报价。
“九万五千元太低了,至少九万七千元。”张姐听到了徐明的报价,眼睛转了一转,撇了撇嘴,说道。
听到了张姐的话,徐明看了慕容萱一眼,见到慕容萱点了点头,表示自己可以接受这个价格,徐明心中一喜,知道这一单如果不出现意外,肯定也能谈成了,而且这个价格慕容萱应该也很满意。
徐明知道现在事不宜迟,在没有其他中介公司介入之前,必须租下此房,否则一旦有其他的中介公司插手,九万七千元这个价格肯定租不下来,于是露出一副勉为其难的样子,正准备要接受价格签约时,不想却被一阵手机铃声打断。
“我爱你一万年,爱你经得起考验……”张姐从身旁的皮包里,掏出了一个粉红色的手机,摁了接听键,说道。“喂,我是张玉霞。”
“好的。”张姐对着手机说道。
……
“行,就按你说的办吧。”张姐接听完手机,将手机放回皮包里,又坐回了沙发里。
“张姐,我们商量了一下,九万七千元这个价格可以接受,咱们现在签约吧!”刚才的那个电话,给徐明带来了一股浓郁的危机感,他没有在使用任何花哨的言语,直接开门见山的说道。
“不好意思,这个门店我不出租了,我老公说要自己用。”张姐接完电话,面色一变,摆出了一副送客的架势。
听到了张姐的话,不仅是徐明,在场的所有人都愣了,心里都清楚这一单很可能折了,既然业主准备自己用,自然不可能在出租了,而张伟的心更是向坐过山车一般,一下子从云头跌到了谷底。
就在此时张伟想起了自己读心术的功能,赶忙盯着张姐的眼睛望去,突然,眸中瞳孔一缩,眼前一亮,看到张姐双眼都出现了一排金色字体,上面写道:“刚才有人打电话要四万六千元每平米的价格买我的门店,所以我不准备出租了,而是直接出售。”
“原来张姐并不是想要自己用门店,而是准备将门店出售。”看到了张姐内心的真是想法,张伟脸上的神色放松了一些,心底又燃起了一丝希望,只要说服张姐打消卖掉门店的想法,还有将门店租给慕容萱的可能。
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