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第140章 点子（第1页）

“对了南宫，现在分公司的资金情况怎么样？”我脑子里又闪过了新的赚钱点子，情不自禁地看向了南宫紫枫。

“还好吧。由于《哈利波特》畅销，游戏掌机gb也卖得很火，现在我可以调用的资金已经达到了两千万美元。不过，由于分公司的摊子铺得太宽，需要花钱的地方很多，所以暂时还不能乱用。”

我点了点头，“你做得很好。不过，如果资金充足的话，最好早做准备，以便进入日本房地产业。根据我的推算，近段时间日本房地产行业应该大有可为，保守估计涨幅在百分之一百以上。等我手里的资金多一点，我会从总公司给你拨一笔资金过来，你给我在日本大肆收购土地。不要管地段如何，只要是有卖的，你就给我买下。当然了，各地的黄金地段，更是能买就尽量买，尤其是东京，多砸点钱进去也不要怕。这次无论如何，我们得狠狠地赚它一笔。”

我一边说，脑海中一边出现了此后几年日本房价的信息。从86年到89年，日本的房价整整涨了近三倍。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。

当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价，就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄，也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的，只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

既然是这样，那我就再给你们好好地加把火吧！

我的目标很简单，到91年前，只有千万富翁才能买得起房子！而到91年后，我将买下大半个日本！

当然，这个目标是宏伟的，可是却很难实现。不过先借势炒一下房还是可以的，至少相对来说，现在日本的房价还是蛮便宜的，将来只会赚不会亏。

我们的目标是——没有剩地！余房！当然，这仅仅只是目标而已！我要走的路还有很长，很长。

“南宫，努力吧！根据我的预测，如果我们操作的好，不用十年，我们就可以买下大半个日本。到时候我给你建一个三倍这座别墅大的城堡，让你老婆娶两个，一个你打她，一个她打你；儿子生两个，一个是你儿子，一个你当老子。够嚣张吧？”我笑着拍了拍南宫的肩膀，满嘴都是胡话！

“好的，董事长。”南宫紫枫也被我的话给逗笑了。

主要的事情谈过了，我的心情也随之平静下来，拿着盘子，又开始吃起鱼肉来。不过估计是冷了的缘故，鱼肉腥了许多。但肚子实在是饿了，也顾不了那么多，三两下就吃完了。抹了抹嘴，我这才对南宫紫枫道：“刚才我进去了，你有没有跟中曾根康弘搞好关系？”

南宫紫枫笑着点了点头，“交流过了，谈得还算投契。这老爷子不愧是首相，气势很逼人，刚开始我还有点拘束，不过接触久了，就觉得他也不是想象中的那么难以接近。对于国际的政治经济形势，特别是日本和世界各国的关系，他有很清晰的见解，不愧是一个国家的首相。另外，他的爱好很广泛，关于绘画、俳句和高尔夫的话题他都很爱聊，还问我们公司有没有可能开发出一款高尔夫球的游戏来，看来他也是此中好手。我已经约他有空的时候，一起去伊豆的热海，打打高尔夫球，然后泡泡温泉。”

我点了点头，“中曾根起码还将在首相的位置上待上两到三年，与他交好，可以有助于我们的分公司在日本开展业务。还有那四家汽车集团，特别是三菱的岩崎家族，如果有什么麻烦，你直接去找他们。现在大家是同盟的关系，这些忙他们会帮的。”

南宫紫枫正色道，“我明白的，少爷。不过别的方面呢？我们在销售超市上要投入资金，扩大规模，漫画部也需要不断投入，这些都需要花钱的。还有，如果我们真的要投入房地产市场，我们并没有自己的基建公司，就算地买下来，也要花钱去请别的基建公司，这样是不是有点不合算？”

南宫紫枫的问题，确实有点恼人。我也怀疑，现在一下子把摊子铺得这么开，是不是有点不合时宜？

不过有钱不赚，不符合我的性格啊。沉吟了一会儿，我苦笑着道，“基建公司的事情，我来处理吧，反正一定要多囤积点地，能买多少就买多少，如果是好地段，以后就留着做商业街写字楼之类的。如果地段在风景区或者郊区，就建住宅楼，但是先不要销售，你去给我注册个连锁的自助公寓酒店。我们要将这种酒店开遍整个日本，让日本除了少量的住宅房外，全部都是我们的自助公寓酒店。知道了吗？”

“自助公寓酒店？那是什么？”南宫紫枫睁大了眼睛问道。

“什么，你连自助公寓酒店都不知道？”我有些惊讶。

随后我想了想，这才想起自助公寓酒店，最早始于1994年的欧洲，意为“公寓式的管理，酒店式的服务”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了自助公寓酒店的雏形。

在自助公寓酒店里，既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了，很适合又懒又忙并有点闲钱的小两口。

我现在提前九年把这个概念提出来，不知道会不会引发酒店业的一次改革呢？

当下，我笑着把这种酒店的模式给南宫紫枫讲解了一下，他睁大了眼睛，连连点头，“这样好，我们刚开始可以适当地把价格降低点，吸引那些上班族入住。等他们习惯了这种生活，我们再逐步地提升我们的房价。只要东京的房价一直向上涨，就不怕没有人入住我们的酒店。然后，我们又可以用酒店向银行方面贷款，再次进行投资。这样循环下来，要不了几年，整个日本都是我们的酒店了。”

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