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第268章 就是置地（第1页）
“我曾经问个不休，你何时跟我走，可你却总是笑我，一无所有；我要给你我的追求，还有我的自由，可你却总是笑我，一无所有！噢......你何时跟我走……”
即便是1986年的深圳蛇口街头，高楼大厦依旧不是很多，到处都是热闹的工地。街上行人熙熙攘攘，比我想象的要热闹一些，但还达不到前世我熟悉的许多大都市的繁华程度。
伴随着远处一家音像制品店门口大喇叭里传出的崔健的《一无所有》，一大群衣冠楚楚的人漫步在深圳蛇口工业区的街头。两边的街道上，不时有穿着蓝色公安服装的公安同志，还有一些警惕的解放军战士走来走去，提醒着现在我们是站在中华人民共和国的土地上。
“总督先生，请看，这里是深圳大学。三年前，我们的特区政府为了给特区吸聚人才，特地建立了这所学校。建设校园，我们只用了半年的时候，并在当年的九月，实现了招生，这样的效率被小平同志称为‘深圳速度’。学校由原清华大学副校长、两院院士张维出任校长，又从北京大学、清华大学、南开大学等国内名校抽调一批名师担任系主任，师资力量极其雄厚。明年，第一批大学生就要走上社会，以后香港的商人在这里投资，在人才方面不会有任何问题。”来自国务院，新到广东深圳就职的李市长，指着不远处风景秀丽、绿树成荫的南山说道。
这次到深圳访问，香港方面组成了一个强大的代表团，包括香港总督查理，署理港督钟逸杰爵士，还有其他工商界人士共计200多人。我作为其中的一员，一直低调地跟在查理身后，不时地打量着周围的情况。
而中国政府方面，除了深圳和广东省市的领导外，外交部的一些官员也在陪同之列。
对于眼前见到的一切，查理显得很惊讶，“虽然我不知道这所学校的教学质量到底怎么样，但就规模而言，已经不亚于亚洲排名前列的香港大学。我相信这样一所大学，能够有力地促进深圳科技的整体发展。另外，我真的没想到，和香港一海之隔的深圳蛇口，居然拥有如此多的工厂和企业，而且看起来都发展得很好。我想要不了几年，这里的经济水平就可以赶上香港的发展了。”
听了查理的话，李市长爽朗地笑了起来，“哪里，哪里，比起作为‘亚洲四小龙’的香港来，我们做得还很不够！不过，我们有信心优化内部的服务，提升工业区的软硬件，为来工业区投资的香港和世界各地的商人，提供最好的服务。”
香港工商界人士看了蛇口工业区兴旺发达的景象，一个个都放开了心怀，开始询问投资的具体事宜。而此前已经在这里投资的香港商人，则以地主的身份，详细地介绍着蛇口工业区的一些情况。很快，一批合作的意向合同就以口头约定的形式定了下来，让负责招商引资的官员笑得合不拢嘴。
看着眼前热闹的景象，我却只是淡淡地笑了笑，并不为所动。
要知道蛇口自1978年10月成立工业区以来，这块2.14平方公里的土地，就挤满了从香港到深圳开办工厂的企业。为加快蛇口港施工进度，深圳市政府实行了奖励制度，提出了“时间就是金钱，效率就是生命”的口号。但是，毕竟蛇口工业区已经开发六年了，这里留给我的施展空间已经非常有限。
查理悄悄地拉住了我，站在了一边，“老板，你怎么不提出具体的要求呢？我看这里的条件不错。”
我摇了摇头，“这里地域对我来说太狭窄了，不适合集团将来的发展。查理，你就放心吧，你看，李嘉诚、包玉刚他们，不也没有出手吗？这个工业区，只适合一般小规模的投资，摊子再铺开一点，就会大受限制。”
查理若有所思地看向了一旁，果然，李嘉诚、包玉刚、以风扇起家的爱美高集团主席刘銮雄，还有管理着嘉道理家族的米高.嘉道理等香港富豪榜前列的港商，自成一个圈子，小声地讨论着什么。
见我们这些投资主力不动声色，特区的官员脸上无不露出失望的神色。不过，好在刚才也算是拿下了近亿港元的投资，不算特别失败，因此继续引导着我们顺着蛇口的南海大道前行。
一大群人，就这样走走停停，不知不觉，我们已经走出了蛇口工业区的区域。
眼前已经不复都市的繁华，纳入眼帘的是高高的山丘和红色的泥土，还有的就是远处随处可见的工地。这时我才发现，我过于高估深圳的发展了。见识过蛇口工业区那宽大整洁，看起来舒爽的街道后，现在所见的，完全就是一个大型工地，丝毫也看不到都市的影子。这种强烈的对比，让所有随团的人都有了短暂的失神。
李市长指着远处那片热火朝天的工地，动情地道：“去年11月11日，国务院批准那里将成立一个大型国有企业和经济开发区。这才过了不到一年的时间，已由昔日的一片荒滩变成为了现在这个摸样，有力地配合了深圳政府把市区向西扩展的战略思路。我想只要按照这个势头发展下去，一座综合配套、功能齐全、环境优美、独具特色的现代化海滨城区将横空出现，为广大的投资者和我们深圳本地市民服务。”
听了李市长的话，我一下子醒悟了过来：我现在脚下踏着的土地，应该就是日后的深圳科技园所在的位置了。
深圳科技园过去，就是名闻遐迩的深圳华侨城，那里将团培育出诸如康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌，把深圳的发展推向一个新的高度。
现在深圳滨海大道还没有修建，因此城区的主要干道，就是深南大道。深南大道项目自1984年立项，85年进入施工，此刻正是深南大道建设进入攻坚阶段的时候，不时可以看到路面封闭施工的痕迹。
在大道的两边，许多高楼大厦已经有了巍峨的气势，比如去年刚刚竣工的全中国第一高楼国贸大厦、有深圳地标形象之称的电子大厦，素有深圳城市“坐标”之称的上海宾馆等，不过，与这种文明进步相对应的，是有的地方显然还是农田，里面种植着一些蔬菜。现代与古朴结合得如此诡秘，也只有在这种变迁的时代，才可以一观了。
看着眼前的一切，我的心情竟然难得的有了一丝激动。现在的深圳，真正称得上市区的，也就只有连接香港与内地的罗湖口岸以北，罗湖区一片，其他地方都可以称得上是未开发的处女地。
原本我的目标是想买下福田区靠近界河的一大片土地，再加上我香港新田的无线通讯器材生产中心，这样我的产业就可以连成一片。只待明年皇岗口岸开通，我这两处生产基地就可以做到互通有无，急速地发展壮大。但是，现在我缅怀起了前世对于深圳的美好记忆，突然觉得在这几处见证深圳发展的土地上，都留下我的烙印，岂不是更完美？
决心既然下定，那接下来的事情就好办了。当天夜里，在作为深南大道建设临时指挥部的市政府办公楼内，我与深圳市政府签订了一揽子土地转让的协议，我以二十五亿美元的巨额资金，一举拿下了深南中路南部福田区近4.2平方公里，新开发的华侨城5.3平方公里，还有只处于规划阶段的深圳科技园3.2平方公里的土地。
在这个年代，这二十五亿美元的价格，并不能说深圳市政府就把土地贱卖了，实际上，截至到1986年，深圳引进外资总额也不过就是这个数。此前，尽管香港合和实业有限公司主席胡应湘计划斥资lo亿港元在福田发展工业村，但一直声沉影寂，最后无疾而终，以至于到现在福田地区依旧冷清得可怕，与相邻的罗湖区的发展开发完全是两回事。
至于华侨城和科技园的土地，除了深南路延伸线的两侧有一些高楼建筑外，其余的地方还都是荒芜的土地。尽管香港中旅负责人黄振声、马志民、俞唐生、罗植南、符国柱去年2月提出了华侨城的概念，并在今年的五月进行了登记注册，但前期的投入并没有到位，这让满含希望的深圳市政府非常失望。
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